58同城、安居客《2021年4月全国二手房市场报告》:华南区域挂牌均价最高

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近年来,我国一直在大力加强对楼市的调控,“房住不炒”的政策深入人心。58同城、安居客《2021年4月全国二手房市场报告》显示,2021年4月全国二手房成交周期约为30天,环比下滑8%;在房产价格上,全国二手房的挂牌均价为16778元/平米,环比微幅上涨0.12%,同比上涨4%;其中华南地区挂牌均价达21904元/平米,华东地区挂牌均价为18770元/平米,华北/东北区域和中西部分别为14467元/平米和10997元/平米。

目前全国房地产全面进入存量时代,二手房市场在限购/限售/限贷、市场监管以及教育资源配置上,有了全新的政策规划。

根据58安居客房产研究院监测数据,关于限购/限售/限贷以及税收,宁波六部门联合通知扩大限购区域,严审购房首付资金来源;南京下发通知,在浦口、六合、溧水、高淳区新落户人员,两年内仅可在四区内买房;广州通过将9区个人销售住房增值税征免年限提高至5年;嘉兴限购则继续升级,本市户籍限售三套。从土地源头遏制今后房价,完善房地产市场的长效机制,足见政府稳房价的态度非常明确。

在市场监管上,规范房地产经纪行业已成为稳定这些城市房地产市场的重要手段。成都已经开始警示涉及“代持”购房、挪用经营贷购房等现象;广州启动房地产市场秩序专项联合整治行动,严打哄抬房价;厦门、北京则重点打击市场各种违规行为。

此外,为了防止学区房的炒作,部分地区率先展开行动,从根本入手,平衡教育资源。今年北京将按照教育部的有关政策进一步加大多校划片力度,共有产权房入学政策将与普通商品房一致。而且海淀区还提出,自2022年1月1日起,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,同时所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位。

根据58安居客房产研究院发布的《2021年4月全国二手房市场报告》数据显示,全国二手房在架房源量较3月下滑了4.8%。从各区域在架房源的环比变化看,全国保持同步水平,具体来看,4月华北/东北地区、华东地区、华南地区分别下滑了5.1%、5.2%和5.9%,中西部仅下滑2.3%。相比较为火热的长三角、粤港澳大湾区城市群,中西部城市表现相对低迷,在架房源环比方面变化不大。

值得一提的是,自今年1月起,全国二手房在架量上都波动明显,1月、2月呈现连续下滑态势,下滑幅度在15%以上,但是3月份二手房在架量较前月显著上扬39%。58安居客房产研究院分析师许之静指出,这与今年以来的市场大环境息息相关,一季度全国楼市热度较高,3月份的节后市场带动了一批二手房主竞相挂牌。随着各热点城市出台“房住不炒”相关政策和规定,预计二手房之后在架量上将保持稳定,环比维持在5%左右。

58同城、安居客《2021年4月全国二手房市场报告》数据指出,在成交周期上,4月全国二手房成交周期约为30天,环比下滑8%,且成交周期连续两个月出现缩短。而从各区域来看,中西部的平均成交周期在45天,较其他大区多10天左右,但是从环比情况来看,相较3月份都出现不同程度的下滑。

此外,根据58安居客房产研究院监测的65个城市数据显示,有45个城市本月的平均去化周期都有不同程度的缩短。其中上海从3月份的27天下滑到21天,缩短24%;贵阳和嘉兴的成交周期也有超2成的下滑。不过三亚4月在二手房成交周期上出现了明显放缓,平均达46天,环比上扬22%,这也与该城市带有旅游投资属性有关,在市场较热情况下,相比二手房,房屋交易市场新房更占上风。

58同城、安居客《2021年4月全国二手房市场报告》指出,4月全国二手房挂牌均价为16778元/平米,环比微幅上涨0.12%,同比上涨4%,处于较为合理的范围。在各区域上,华南地区在深圳和厦门两个城市的带动下,挂牌均价达21904元/平米,在四大区域中处于最高水平。华东地区二手房挂牌均价位列第二,为18770元/平米;华北/东北区域和中西部分别为14467元/平米和10997元/平米。弗朗西斯出售豪宅

华东和华南地区辐射的城市经济发展水平较前,且早前就持续对房价进行控制,有大批的刚需支撑,所以即使在政策调控下,房价依旧能保持稳定,不出现大涨大跌。而华北/东北区域则由于房价基数低,投资泡沫还未挤压,所以在调控之下,容易出现房价波动。

2021年,全国房地产正式迈入存量时代,很多地方都出台了二手房指导价格,且各方面管控不断趋严,未来二手房市场的价格增速将会逐步放缓。58同城、安居客依托丰富的行业数据,实时监测分析房地产市场的新动态、新趋势,赋能平台所连接的企业与个人,通过技术创新、服务保障等方式,为用户提供涵盖租房、二手房及新房、装修、商业地产等本地生活服务,为社会、企业及个人创造更大的价值。

12日,国家统计局西安调查队发布4月份西安价格运行情况。数据显示,4月份,西安居民消费价格(CPI)环比、同比双涨。其中,食品价格、弗朗西斯出售豪宅猪肉价格环比均下降。

受经济平稳恢复、宏观政策调控和季节性复工等多重积极因素影响,公路运输运行态势良好,运价指数小幅回升,继续高于去年同期水平。

中指研究院1日发布百城房价指数显示,2021年1月份,中国百城新房和二手房价格同环比涨幅均有所扩大。

58同城、安居客《2021年4月全国二手房市场报告》:华南区域挂牌均价最高

4月全国二手房挂牌均价为16778元/平米,环比微幅上涨0.12%,同比上涨4%,处于较为合理的范围。

火箭后场哼哈将弗朗西斯和诺里斯 帮助球队获胜

他们都是小个后卫,却能让休斯敦球迷群情激昂:老大1.91米,他的哥儿们1.88米。他们很多地方都很像:都在华盛顿附近长大,少年丧母,高中学习不好,大学都考不上,只能在得州读大学预科。现在,两人都在火箭队打组织后卫。

弗朗西斯说话很不客气:“我在赛前从不接受采访。”诺里斯就在一旁插嘴说:“唔,他可是挣8000万美元呢。”诺里斯自己只挣360万美元,不过对一个七年来数据永远停留在个位的替补后卫来说,这点钱已经不错。

在成长过程中,两人都在球场外遇到了不同的麻烦。在布莱尔高中,弗朗西斯在第一年就成绩不合格,后来他转学肯尼迪高中,但因踝部骨折作壁上观。“那的确是挑战,但我有一个好家庭——我的母亲和祖母竭尽所能帮助我,”弗朗西斯回忆说。然而在1995年3月,母亲布伦达·威尔逊撒手人寰,绝望的弗朗西斯找了个地方独自隐遁,自此篮球场成了他寻找安慰的最佳去处。诺里斯是在刚跨入高中不久时失去母亲的,他为此两年没有打过篮球,从著名的邓巴高中转学到了卡杜萨。“人人都过过苦日子,”诺里斯说,“很多人失去父母后,再也没指望了,也有很多人寄情于街头篮球。”诺里斯就是后者,他说:“放学后,就会在那里呆一整天,小孩子都挺不容易,我见多了,那么小就沾上了毒,贩毒吸毒,日子过得很艰难,做什么都是为了生存。”

付出总有回报。弗朗西斯后来一下子窜高了,弗朗西斯出售豪宅他的球技突飞猛进,于是进了得州的大专,诺里斯也是。两人后来分头进了马里兰大学和奥本大学,成了响当当的本科生。诺里斯颇有感触地说:“我们尽可能地多打夏季联赛,以便出人头地,那种比赛谁也料不到谁会怎样。能在那里露头是再好不过。”

11月5日,在客场86比75战胜东部卫冕冠军篮网时,弗朗西斯的表现就如他的早期人生那样先苦后甜,他进入状态极慢,前三节20投2中,但关键的最后一节攻下8分,全场独取17分10个篮板6次助攻。

弗朗西斯是个喜怒无常的家伙,诺里斯是个好好先生,但他们是同一背景下成长出来的球星,正是他们掌握着火箭队外线组织的钥匙。朱正光体坛周报第1090期(来源:体坛周报)

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四月开播 《文豪野犬》追加新角色

由朝雾卡夫卡原作、春河35作画的漫画《文豪野犬》在女性漫迷中拥有很高的人气。去年的时候官方确定将会制作第三季的消息。日前,官方公开了加盟第三季动画的新角色和声优。

据悉在第三季动画当中石田彰将为费奥多尔oD配音。在动画中费奥多尔是地下盗贼团的头目。第三季已经确定将于4月正式开播,喜欢的小伙伴千万不要错过了。

《文豪野犬》是由朝雾卡夫卡负责原作、春河35负责作画的漫画作品,弗朗西斯出售豪宅于2013年1月开始在角川书店旗下月刊漫画杂志《YOUNG ACE》上连载。根据该漫画改编的TV动画于2016年4月至6月播出第1季,全12集;2016年10月至12月播出第2季,全12集。

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弗朗西斯·培根(组图)

遗憾的是,这一次在南艺展出的培根作品中,没有看到那些培根最著名的大画。多的是一些素材和创作过程中留下的草稿。这让本来就不太好理解的培根对于不了解他的观众来说变得更加难以接近。

这些年,随着培根作品价格的不断攀升,大家也为他创造了许多神话,诸如很晚才开始创作、弗朗西斯出售豪宅毁掉了所有早期的作品、不画素描、不准备底稿直接在画布上开始工作。

事实上,这次展出他的“马厩”工作室的一些藏品中,看到了一些小而雅致的素描,从报纸和杂志上撕下的插图,被他(通常是稚拙、迟疑和犹豫)的笔触而改动,有些被压皱、折叠。某种程度上,这是另一种素描,这些图案让今天的我们看得一头雾水,但对培根自己来说,确是在头脑中形成绘画的过程。许多抱着“培根到底贵在哪里”的念头前去观展的观众恐怕会非常失望,因为这些随意在报纸、图片上的涂鸦基本上不能展示培根作为一个伟大画家的面目,它们只是这个培根艺术世界中的小小花絮。作为将他引进中国的首个大展,从定位上说,不太合适。也许对于中国的观众而言,他们更希望看到的是这位画家重要作品的一些回顾展览,就如同2009年在大都会、泰特等美术馆中展出的那样。

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白龙村城改商务楼过规东二环旁将添一栋2万方办公楼

近日,昆明市自然资源和规划局发布了“典梵时代商务楼建设工程规划许可证批前公示”。

根据公示,典梵时代商务楼项目位于盘龙区青云街道办事处白龙寺村,项目净用地面积5702.86平方米,总建筑面积22049.82平方米,地上14438.34平方米,地下7611.48平方米,容积率2.53;建筑密度18.11%;绿地率35.04%。

相关资料显示,该建筑为白龙村城改的办公楼部分,去年3月份,昆明市公共资源中心发布了“盘龙区白龙寺村城中村改造项目回迁安置房地质勘察招标公告”,根据公告,由云南尚博房地产开发有限公司拟投资建设的盘龙区白龙寺村城中村改造项目,将进行回迁安置房地质勘察招标工作。此次办公楼过规,弗朗西斯出售豪宅则意味着白龙村城改再进一步。

从白龙寺村城改项目的区位上来看,项目不仅有规划中的地铁5号线站点以及白龙寺公交车站毗邻,周围一公里范围内还有瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城两大商业综合体项目,商业配套也相对成熟。如此一来,待城改项目完工,弗朗西斯出售豪宅区位价值也会比较明显。

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英国主持44万英镑买古堡140万卖出基本没赚_网易家居图库

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2001年她和丈夫 Graham以44万英镑的价格买入了一套破旧的二级保护建筑Rise Hall。

买下这个古堡之后,Sarah 和丈夫开始了长达数年的翻新工作,这其中的艰辛可想而知。

改造成功之后,一家人搬了进去,并把这里的打造成了一个非常受欢迎的婚庆场所,吸引了很多新人到这里举办婚礼。

不久前,夫妻俩把古堡卖了,新的买家是当地的餐饮大亨Dan Gill,成交的价格是140万英镑。弗朗西斯出售豪宅

有人帮夫妻俩算了一笔账,2001年买入的价格是44万英镑,如今以140万英镑出售,再加上翻修的成本和投入的精力以及十几年的时间,翻新这个古堡,夫妻俩可以说基本没赚钱。弗朗西斯出售豪宅

对于这种声音,夫妻俩回应道:“我们在这个古堡里生活了很多年,这些经历是无法用金钱来衡量的。我们享受这种挑战的感觉,这不是一次伟大的投资,但是却是伟大生活的一部分。”

圣弗朗西斯泽维尔大学

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生提供消费金融服务。 之后,双方将在兼职换购等新产品方面深化合作,开发市场。 指尖]

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《文豪野犬》追加声优公布

4月新番当中,如果要说哪部作品最好看,或许还有很多的争议。但是要说哪部作品最有创意,那么《文豪野犬》应该能够榜上有名。而伴随着剧情的深入,近日官方再度追加了一名新角色弗朗西斯·科波拉,并确定由樱井孝宏配音。

樱井孝宏此前凭借《最终幻想7》克劳德·斯特莱夫等角色为大家所熟知,而他也是目前日本声优界当中最有人气的男性之一。本次出演的角色目前也公布了人设图,那么大家不妨通过这张人设来脑补他的声线吧。而关于作品更多动态,腾讯动漫将继续关注。

《文豪野犬》中,
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通州住宅和东二环写字楼一个价

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在住宅市场震荡调整之际,北京的商业项目保持热销。来自北京房地产交易管理网的数据统计显示,4月份楼市新政后,北京一共有29个商业项目入市,合计供应房源10256套,已经签约4417套,占比高达44.6%。

统计显示,新政后,商业地产的签约速度明显加速,在4月15日至6月30日,北京商业地产的签约率仅为15.4%,7月以后,因为供应及商业地产市场回暖的影响,签约率已经高达44.6%,增加了2倍。

对于商业地产的热销,北京中原地产分析师张大伟表示,朝阳门等二环内热点区域的部分写字楼价格仅相当于通州的住宅价格,商业地产价格基本没有泡沫,成为部分投资者的首选。“相比目前北京住宅租售比已经超过1:500,商业地产的出租回报率在1:300左右,比较高的回报率使得最近考虑价值投资的购房者更多考虑商业地产。”

此外,迅速发展的中国高铁也正在改变地产版图。弗朗西斯出售豪宅在近日北京光耀东方举办的“国家级高铁网络催生城市轨道交通商务区”尖峰论坛上,业内专家表示,随着北京高铁的迅猛发展,在北京西站这样的优势地段,基础条件优越、业态丰富的综合体项目将会脱颖而出。

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文明上网理性发言

“基因剪刀”发现者获诺贝尔化学奖

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奖项首次同时授予两位女性;该技术可精确改变动植物和微生物DNA,对生命科学产生革命性影响

当地时间10月7日,瑞典皇家科学院常任秘书戈兰·汉松宣布,将2020年诺贝尔化学奖授予埃马纽埃尔·卡彭蒂耶(Emmanuelle Charpentier)和詹妮弗·杜德纳(Jennifer A. Doudna),以表彰她们“开发了一种基因组的编辑方法”,两位获奖者将分享1000万瑞典克朗(约合人民币760万元)的奖金。

诺贝尔奖官网消息称,2020年诺贝尔化学奖的两名获奖者均为女性,她们的研究对生命科学产生了革命性影响。

根据诺奖官网消息,2020年诺贝尔化学奖得主埃马纽埃尔·卡彭蒂耶和詹妮弗·杜德纳发现了基因研究中最锐利的工具之一,即CRISPR/Cas9“基因剪刀”。瑞典皇家科学院常任秘书戈兰·汉松表示,“今年的奖项关乎重写生命准则”。

诺贝尔奖官网介绍称,通过这项技术,研究人员可以极其精确地改变动物、植物和微生物的DNA。这项研究对生命科学产生了革命性的影响,不仅可以帮助研究者开发新的癌症疗法,还能够使治愈遗传性疾病的梦想成为现实。

北京理工大学医工融合研究院首席科学家邓玉林表示,CRISPR/Cas是细菌在长期演化过程中形成的一种适应性免疫防御系统,这个系统可以在自然形态下识别病毒的DNA片段,并通过一种特殊的酶破坏入侵的病毒。CRISPR/Cas9“基因剪刀”则是一种工具,它能够帮助研究人员找到DNA片段,并将其剪断,使研究人员能够打开或关闭基因,甚至对其进行修复和替换。

如果研究人员想要了解生物内部的运作方式,就需要对细胞内的基因进行修正,但这非常耗时,也很困难,有时甚至是一项不可能完成的任务。然而,通过CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术,一切都变得简单了。

不过,这项技术是偶然被发现的。当卡彭蒂耶对化脓性链球菌进行研究时,她发现了一个未知的分子tracrRNA。在随后的研究中,卡彭蒂耶证明了tracrRNA是CRISPR/Cas免疫系统的一部分,它通过裂解病毒的DNA来除掉病毒的武器。

卡彭蒂耶随后于2011年发表了她的研究成果。同年,她开始与2020年诺贝尔化学奖的另一名得主杜德纳合作。二人成功在试管中再造了细菌的基因剪刀,并简化了剪刀的分子组成,使其更容易被使用。尽管CRISPR/Cas9“基因剪刀”能够在其自然形态下识别出病毒中的DNA,但卡彭蒂耶和杜德纳二人研究证明,CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术是可控的,甚至能够在一个预定位置切断任何DNA分子。自卡彭蒂耶和杜德纳于2012年发现基因剪刀技术,弗朗西斯出售豪宅它们的使用频次激增。这一工具促成了基础研究中的许多重要发现,目前,植物研究人员已经能够培育出耐霉、害虫和干旱的作物。

瑞典皇家科学院诺贝尔化学奖委员会主席克拉斯·古斯塔夫松表示,“CRISPR/Cas9‘基因剪刀’拥有着巨大的力量,它影响着我们所有人,不仅彻底改变了基础科学,还为医学研究提供了开创性的治疗方法”。

古斯塔夫松强调,“这一工具为人类提供了机会,不过,我们必须非常谨慎地使用它”。

对于这项技术在日常生活中的应用,邓玉林表示,CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术可以应用在多个领域。首先是在疾病治疗方面,这项技术或将使治愈遗传性疾病变成现实,其次,还能促进制药的发展,并应用于生物医学检测,最后,通过基因编辑,我们还能在未来的生活中将细胞作为机器,组建一个“细胞工厂”,生产任何我们需要的物质和材料。

但邓玉林同时强调,CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术存在较大争议。若将这一技术应用在生殖基因改造领域,必须非常慎重,因为这项技术是否对未来人类发展带来潜在影响还需进一步观察。弗朗西斯出售豪宅

根据诺贝尔奖官网消息,埃马纽埃尔·卡彭蒂耶生于1968年,现任德国马克斯·普朗克病原学研究室主任。另一名获奖者詹妮弗·杜德纳于1964年出生,1989年获得哈佛医学院博士学位,现就职于加州大学伯克利分校。

在奖项公布后,诺贝尔奖委员会特别连线了卡彭蒂耶。当被问及得知获奖后的心情时,卡彭蒂耶表示,“我非常激动”。由于这是首次2名女性科学家共同获得诺贝尔化学奖,卡彭蒂耶对此强调,“希望我获得的奖项,能够为那些正在研究科学的年轻女性带来积极影响”。

不过,在CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术的奖项中,令人遗憾的是华裔科学家张锋未能共同获奖。

据美国《科学日报》报道,华裔科学家张锋是将CRISPR/Cas9“基因剪刀”技术应用在人体细胞中的第一人,不仅率先获得了美国专利,还被视为是诺贝尔奖的热门人选之一。

对于张锋未能共同获奖的原因,有消息称,虽然张锋在CRISPR的应用上做出了巨大贡献,但大多数基础性工作是由卡彭蒂耶和杜德纳2位科学家共同完成,因此更有可能获得诺贝尔化学奖。

根据诺贝尔网站消息,诺贝尔化学奖最年轻的得主是弗雷德里克约里奥-居里。1935年,他与妻子伊雷娜约里奥-居里共同获奖,当时他年仅35岁。

截至目前,最年长的诺贝尔化学奖得主是约翰·古迪纳夫,他在2019年获奖时已经97岁。与此同时,古迪纳夫是诺贝尔奖所有奖项中年龄最大的科学家。

1901年至2019年,共有184位获奖者。由于英国生物化学家弗雷德里克·桑格在1958年和1980年两次获得诺贝尔化学奖,因此实际获奖人数为183人。

授予约翰·古迪纳夫、斯坦利·惠廷厄姆和吉野彰,表彰他们在锂离子电池研发领域的贡献。

授予科学家弗朗西斯·阿诺德、乔治·史密斯及乔治·温特,以表彰他们在“酶的定向进化”领域的贡献。

授予雅克·迪波什、约阿基姆·弗兰克和理查德·亨德森,以表彰他们发展了冷冻电子显微镜技术。

授予皮埃尔·索维奇、弗雷泽·斯托达特和伯纳德·费林加,获奖理由是“分子机器的设计与合成”。

授予托马斯·林道尔、保罗·莫德里奇以及阿奇兹·桑卡3位科学家,获奖理由是“DNA修复的细胞机制研究”。